Topmoderne kontorhus

Kontor, Multibrugerejendom
Marmorvej 2, 1.-2. sal
2100 København Ø
Areal: 3.185 m2
Årlig leje: 1.900 pr. m2
Driftsomkostninger: 477 kr. pr. m2
Energimærke: Udarbejdes efter opførelse

3.185 m² attraktivt kontorlejemål i topmoderne kontorhus i historisk havnemiljø

Et kontorbyggeri med fokus på bæredygtighed og grønne løsninger

Byggeriet har fokus på at skabe en topmoderne kontorejendom, hvor bæredygtighed og grønne løsninger er i centrum samtidig med, at man skaber et attraktivt kontormiljø for ejendommens kommende brugere med fokus på lys, luft og lyd.

Ambitionerne er derfor sat højt for denne kontorejendom, men ejendommen vil også stå som et vartegn i Nordhavnen i mange år frem.

På Marmorvej 2 er der valgt en lang række grønne og bæredygtige løsninger, som minimerer bygningens klimaaftryk.

  • Opføres i overensstemmelse med BR18 lavenergiklasse og er tilmeldt FBK (Den Frivillige Bæredygtighedsklasse)
  • Forventet certificeret DGNB Guld
  • Valget af byggematerialer er nøje udvalgt til at kunne genbruges efter endt livscyklus
  • Bjælkekonstruktioner er udført med 98% genbrugsstål
  • Intet trykimprægneret træ og kun certificeret træ
  • Sedum på taget etableres for at opsamle regnvand og aflaste kloaknettet
  • Byggematerialer uden PVC og uden uønsket kemi
  • Fokus på indeklimaet til glæde for medarbejderne
Nordhavns mest eksponerede placering med udsigt til havnen

Kontorejendommen opføres på en af de mest eksponerede placeringer i Nordhavn med kajkanten og vandet som nærmeste nabo.

Ejendommen ligger eksponeret fra begge retninger på Kalkbrænderihavnsgade samtidig med, at ejendommen er eksponeret for de mange tusinde passagerer dagligt i S-tog og regionaltog.

Der er tale om en topmoderne kontorejendom med stilfuld arkitektur, der med sin svævende gangbro mellem de to bygningskroppe, vækker opmærksomheden for omgivelserne.

De ekstra høje etagedæk sammenholdt med de store vinduespartier og det stilfulde materiale- og farvevalg gør kontorbygningerne luftige, så lyset og vandet hives ind i bygningerne.

Tagterrasser og udsigt fra alle arbejdspladser understøtter ejendommens kvalitet og bidrager til medarbejdernes trivsel.

Ejendommen vil falde smukt ind i det historiske havnemiljø med et moderne og nordisk touch, og vil forventeligt blive et nyt vartegn i Nordhavnen.

Ejendommen opføres med grønne løsninger i fokus og forventes at blive bæredygtighedscertificeret med DGNB Guld.

Attraktive kontorlokaler med fokus på indeklimaet – lys, luft og lyd

Kontorejendommens konstruktion med to selvstændige bygningskroppe giver mulighed for etablering af en eller to receptioner i stueetagen, alt efter virksomhedernes behov og ønsker.

En fælles kantine og mødecenter placeres på toppen af bygningen, som brugerne i ejendommen deler.

Hver etage har et bruttoareal på hhv. 839 m² og 1.085 m², der kan håndtere mellem 54-84 arbejdspladser, og som giver stor fleksibilitet på op- og nedskalering af virksomhedernes arealbehov over tid.

Fælles for alle kontoretagerne er et markant lysindfald, der sikrer samtlige arbejdspladser et behageligt arbejdsmiljø. Alle kontoretager har ekstra loftshøjde for at optimere indeklimaet og give medarbejderne oplevelsen af rumlighed og luft.

Akustiske beklædninger er indtænkt i kontoretagernes indvendige kerner for at optimere lydniveauet på alle kontoretager. Alle byggematerialer er baseret på bæredygtighed og med fokus på medarbejdertrivsel.

Tekøkkener med loungeområder vil blive indrettet på hver kontoretage – alt efter virksomhedernes behov. Fra alle kontoretager er der er en inspirerende udsigt over vandet, havnen og byen.

Lignende ejendomme

Ny sag
Østbanegade 7 - København Ø
Kontor
Østbanegade 7
2100 København Ø
117 m2
Årlig leje kr. 1.600 pr. m2
Ny sag
Trondhjemsgade - København Ø
Kontor
Trondhjemsgade 11, kld.
2100 København Ø
127 m2
Årlig leje kr. 1.450 pr. m2
Topmoderne kontorhus
Marmorvej 2 - Kontorlejemål
Kontor
Marmorvej 2
2100 København Ø
11.082 m2
Årlig leje kr. 1.900 pr. m2
Menu