Kontor i hyggelige omgivelser, tæt på Ordrup St. og handelsstrøg

Hyldegårds Tværvej er en sidevej til Ordrupvej, hvor lejemålet er beliggende på Ordrup Torv.

Ordrup Torv er et trafikeret område, da mange kommer for at besøge Nano Sushi, Tips kiosken, Botex, den lokale pølsevogn eller er på vej til eller fra Ordrup S-tog station, som blot er 3 minutters gang derfra.

Lejemålets stueetage er effektivt udnyttet med kontorpladser ved indgangen samt bagtil i lokalet, hvor man også kunne etablere et mødelokale, hvor der er store vinduer, som er med til at sikre et godt lysindfald.

I underetagen er lejemålets tekøkken, hvor der er god mulighed for spiseplads. Kvadratmeterne i underetagen kan ligeledes benyttes til opbevaringsplads.

Området egner sig godt til kontor, specialforretning indenfor detail eller servicebranchen, da det er et købestærkt publikum, der er bosiddende i området.

Lokalet er godt beliggende tæt på Ordrupvej, hvor man blandet kan finde; Lagkagehuset, Botex, Cafe A, Ordrup Slagteren samt Meny, som alle har mange daglige kunder.

Ordrupvej er områdets mest besøgte handelsstrøg med mange specialbutikker, supermarkeder, restauranter og cafeer.